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海南公司注册地址能够使用住宅吗?

发布时间:2021-04-13 11:59:55 来源:公司注册 次阅读

业主不可违背法律法规、政策法规及其管理方法规约,将住宅更改为经营性用房。除遵循法律法规、政策法规及其管理方法规约外,理应孑有利益关系的业主愿意。

一、住宅可以用于注册海南公司吗?有关法律法规及司法解释的规定:

第一,《物权法》第七十七条规定,业主不可违背法律法规、政策法规及其管理方法规约,将住宅更改为经营性用房。业主将住宅更改为经营性用房的,除遵循法律法规、政策法规及其管理方法规约外,理应孑有利益关系的业主愿意。

第二,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定,业主将住宅更改为经营性用房,本栋房屋建筑内的别的业主,理应评定为合同法第七十七条所称“有利益关系的业主”。工程建筑划分内,本栋房屋建筑以外的业主,认为与自身有利益关系的,应证实其房子使用价值、生活品质遭受或是将会遭受不好危害。这两根规定,是现阶段司法部门实践活动中人民法院法律适用的最有效根据。上海市海南公司注册是刚开始自主创业的第一步。一般来说,海南公司注册的步骤包含:公司名称核准→递交原材料→领到营业执照→刻公章,就可以进行海南公司注册,开展开张了。可是,海南公司要想正式开始运营,还必须申请办理下列事宜:银行卡开户→税务登记到→申请办理税控盘和税票→办理社保。因此由此可见,申请者在遵循有关法律法规的前提条件下,可以把住宅用于注册海南公司。住宅用于注册海南公司,必须递交哪些原材料?依据國家国家工商局《住所登记问题的通知》的规定,申请者在申请办理注册登记时,将住宅楼更改为经营性用房做为住所的,理应符合我国相关法律法规的规定,除依照國家国家工商局《住所登记问题的通知》的规定递交有关原材料。公司、个体户在变更登记或住所(公司注册地址)工商变更时,将住宅更改为经营性用房的,除递交住所应用证实外,还理应递交下列材料:  

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(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营地)所在城市社区居委会或业主联合会出示的有利益关系的业主愿意将住宅更改为经营性用房的证明材料。公司(海南公司)、个体户在开设(开张)或住所(经营地)工商变更时,将住宅更改为经营性用房的,公司股东(投资人)或公司(海南公司)、个体户理应在《住所(经营场所)登记表》上服务承诺,遵循法律法规、政策法规及其管理方法规约的规定,并早已有利益关系的业主愿意。(三)在公司变更登记的情况下。如公司注册地址是住宅,须在公司变更登记申请报告上盖上居委会公章。(并在房本影印件上带屋主的签名)

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